任意売却任意売却とは、競売によらずに不動産を売却することを指します。不動産を任意売却する際には、必ずしも弁護士に依頼する必要はございません。 しかし、任意売却の際にも「任意整理」が伴う場合や、「個人民...
アパート取り壊しに伴う立ち退き料の相場老朽化したアパートを取り壊すという理由で退去を求められ、提示された立ち退き料が妥当か判断できずに悩む方は少なくありません。 立ち退き料には法律で定められた金額がなく、事案ごとに幅が生じます...
住宅ローン離婚する場合に住宅ローンがあると、様々な法的問題が生じます。 ■財産分与の精算対象と住宅ローン 一般に、夫婦の一方が婚姻中に稼得した財産については、取得につき他方配偶者の協力があったものとみ...
自己破産自己破産とは、裁判所を介して、すべての債務を免責(支払い義務の免除)して貰うための手続きとなります。免責を受ければ借金の返済義務がなくなりますので、結果的にはすべての借金がなくなることを意味して...
- 競馬詐欺の手口
■競馬詐欺の典型例 ●無料プランから有料プラン、高額プランに誘導する 競馬詐欺の手口としてよく見られるのが、無料プランに登録させ、そこから有料・高額プランへの移行を促すというものです。無料プ...
家賃滞納者に差押えをすることは可能？具体的な方法や注意点とは家賃滞納は、放置してしまうと滞納額が増え続けていき、回収がどんどん困難になってしまいます。 家賃滞納を解決するために差押えという手段があります。差押えは効果が強力である反面、法的な手続きに従って...
- 借地権
土地は購入して所有権を得ることはもちろんできますが、他の方の土地を借りてその土地に建物を建てたりすることができます。これを「借地権」と言います。 借地権を行使して、土地を借りる際には様々なこと...
不動産売買契約書の作成・チェック不動産売買契約書に記載すべき必須項目としては、以下のものがあります。 ①売買対象不動産の特定 売買契約は、売買の対象となるものと代金を約することによって成立します。不動産売買契約では、対...
交通事故の過失割合９対１になるケース■過失割合とは? 過失割合とは、発生した事故に対する各当事者の不注意の割合をいいます。 交通事故事件の被害者は、加害者に対し、不法行為に基づく損害賠償請求権(民法709条)。しかし、交通...
- 賃料・家賃交渉
部屋を借りている、貸しているのいった場合、家賃が不適当な水準となった場合は、賃料・家賃交渉を行うことができます。部屋を借りている方は、賃料を安くしてほしいと思っていますし、部屋を貸している方は逆...
三重県 不動産に関する基礎知識記事や事例
伊藤幸紀法律事務所が提供する基礎知識
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一般民事の種類
一般民事の範囲は多岐に渡ります。 しかしながら、民事訴訟法上の訴えは大きくわけて①給付の訴え②確認の...
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家賃滞納者に差押えをす...
家賃滞納は、放置してしまうと滞納額が増え続けていき、回収がどんどん困難になってしまいます。 家賃滞納を...
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交通事故によるむちうち...
交通事故の被害に遭った場合、むちうちの症状を発症することは少なくありません。 たかがむちうちと思...
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任意売却
任意売却とは、競売によらずに不動産を売却することを指します。不動産を任意売却する際には、必ずしも弁護士...
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不倫された場合の慰謝料...
■離婚する際の慰謝料請求とは 離婚の原因として、配偶者の不倫が挙げられます。もし、配偶者の不倫が原因と...
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自己破産を弁護士に依頼...
借金の返済が困難になり、生活の立て直しが難しいと感じたとき、解決手段の1つとして検討されるのが自己破...
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後遺障害等級
後遺障害とは、傷害が治ったとき身体に存する障害のことをいい(自動車損害賠償保障法施行令2条2号括弧書き...
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賃料・家賃交渉
部屋を借りている、貸しているのいった場合、家賃が不適当な水準となった場合は、賃料・家賃交渉を行うことが...
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追突事故
「交差点で追突事故にあってしまった。安全のため事故後にすぐ自動車を移動させてしまったけれども、今後の損...